小产权房停车费收取是否合乎法律?
住宅区停车费的性质有土地使用费和管理费两种。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。第一种情况下,房地产公司停车费。第二种情况下,房地产公司经建设公司许可后,可以代替建设公司向所有者取停车费,但此时的停车费标准也不由房地产决定,业主和建设公司在合同中具体约定。
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